Wer das Ziel kennt, kann entscheiden.
Wer entscheidet, findet Ruhe.
Wer Ruhe findet, ist sicher.
Wer sicher ist, kann überlegen.
Wer überlegt, kann verbessern.

(Konfuzius)

Machbarkeitsstudien

Immobilien-Konzepte müssen im Zuge des Prüfungs- und Planungsprozesses optimal den Standort- und Marktbedingungen mit dessen Zielgruppen angepasst werden. Im Zweifelsfall zeigt der Daumen dann am Ende auch mal nach unten. Die Kosten einer Machbarkeitsstudie sind dann im Vergleich zu dem, was „in den Sand gesetzt" worden wäre zu verschmerzen.

Von der Idee bis zur Umsetzung ist es oft ein weiter Weg. Und er kann steinig sein, wenn die Voraussetzungen für die Realisierung nicht geschaffen werden. Der wichtigste Projektabschnitt ist die Machbarkeitsstudie. Ohne Sie darf kein Immobilienprojekt, dessen Finanzierung durch die Gewinnung von Kapitalanlegern erfolgen soll, realisiert werden.

Machbarkeitsstudien stellen für jede Immobilienentwicklung die wichtigste Planungsgrundlage dar. Im Zuge ihrer Erarbeitung wird das Projekt optimiert und abgesichert, was zur Positionierung des Projektes gute Argumente liefert bei Gesprächen mit Investoren, Banken, Betreibern, Behörden und Kritikern. Machbarkeitsstudien schaffen damit die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung. Je nach Stand der Planungen und Vorinformationen müssen folgende Analysebausteine individuell kombiniert werden:
Pfeil Standortsuche und -analysen
Pfeil Einzugsgebietanalysen
Pfeil Markt- und Bedarfsanalysen
Pfeil Zielgruppenanalysen
Pfeil Wettbewerbsanalysen
Pfeil Konzeptentwicklung
Pfeil Städtebauliche Entwürfe
Pfeil Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Pfeil Investoren-/Betreiberrecherchen
Pfeil Umsetzungsberatung
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